抹消登記できます。しあわせ抹消登記の司法書士にお任せください。

明治時代や大正時代の抵当権が登記されたままになっていることを「休眠担保」といい、供託制度などを活用して抹消登記を行います。
しあわせ抹消登記の司法書士は登記の専門家につき、多くの取り扱い実績がございます。実情に応じて手続き方法が異なりますが、お手続き内容や費用をお打ち合わせのうえ手続きをさせていただいております。お気軽にしあわせ抹消登記までご相談ください。

なじみの薄い供託所・登記所の手続きは司法書士が代行します。ぜひお任せください。

供託所での供託手続き、登記所での登記手続きなどは、とてもなじみが薄いものです。また、明治・大正・昭和の昔の抵当権抹消手続きは、かなり難解な部分もあります。このような手続きは専門の司法書士が代行いたしますので安心してお任せ下さい。

抵当権は自然に抹消登記されません。

ローンを完済しても抵当権が自然に抹消登記がされることはありません。こちら側で抵当権抹消登記の手続きを法務局に申請しなければなりません（但し、抵当権抹消登記を申請せずに抵当権登記が残ったままでも、実体上の抵当権の効力は消滅しています）。

明治・大正・昭和の昔の抵当権抹消登記の手続きを法務局に申請していない場合は、いつまでも登記が残ったままになってしまうのです。

債権者側だけで抹消登記をすることはありません。

負債を完済しても債権者側が抹消登記をしてくれることはありません。こちら側が（原則として債権者側と共同して）抵当権抹消登記を法務局に申請しなければなりません。

明治・大正・昭和の昔、当時の所有者だった方が、抵当権抹消登記の手続きを法務局に申請していない場合は、現在も登記が残ったままになってしまいます。

放置すると子・孫・ひ孫の世代まで負担を残します。なるべくお早めに抹消登記をすることがお勧めです。

法的にいつまでにという制限はありませんが、このまま放置をしてしまうと、子・孫・ひ孫の世代まで抵当権抹消登記の負担を残してしまいます。子・孫・ひ孫の皆様が人数も少なく、近隣に住まわれているとは限りません。次世代に負担を残さないためにも、明治・大正・昭和の昔の抵当権は、なるべくお早めに抹消登記をすることがお勧めです。

いつかは抹消登記をしなければならない時期が来ます。

不動産を売却するときなど、第三者に譲渡するときは、必ず抹消登記をしなければいけません。その際、抹消登記をしていないと、譲渡の手続きに重大な障害を及ぼすこともあり、大切な不動産という財産に障害を及ぼすこともございます。そのようなことのないように、明治・大正・昭和の昔の抵当権の抹消登記は早めの手続きが大切です。

相続登記をする必要があります。

登記簿の名義人と現在の名義人が相続などにより承継されている場合、相続登記をする必要があります。この点はお手続き内容や費用を別途ご案内させていただきます。お気軽にご相談ください。

住所変更(または氏名変更)の登記をする必要があります。

登記簿の住所(または氏名)と現在の住所（または氏名）は転居や結婚などにより変わっている場合、住所変更(または氏名変更)の登記をする必要があります。この点はお手続き内容や費用を別途ご案内させていただきます。お気軽にご相談ください。

根抵当権抹消登記や買戻し特約抹消登記（買戻権抹消登記）もお任せください。

しあわせ抹消登記の司法書士は、抹消登記手続きの専門家です。根抵当権、買戻権、休眠担保の抹消登記手続きなど、様々な抹消登記手続きを取り扱っております。安心してしあわせ抹消登記にご依頼ください。

約１か月から６か月程度で完了する予定です。

抵当権の抹消登記手続きは、約１か月から６か月程度で完了します。少々お時間を頂戴しますが、お待ちいただければ幸いです。